Monoambiente con balcón a Av. Coronel Díaz

Monoambiente con balcón a Av. Coronel Díaz

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Coronel Diaz Al 2500, Recoleta, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 6% bajo la mediana

Visto hace 2 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 155 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 6% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 447, 529 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 18 días.
En los últimos 30 días aparecieron 190 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Recoleta, piso 6, con balcón a la avenida Coronel Díaz y vistas al Parque Las Heras. Cocina separada con anafe a gas y baño con ventilación directa. El edificio tiene encargado permanente y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con cocina independiente y placards, orientado al norte y con salida a balcón.

Piso 6 con balcón y orientación norte.
Cocina separada con anafe a gas (2 hornallas) y mesada de granito.
Baño con ventilación directa.
Placard empotrado y placard independiente para guardado.

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio es único y la distribución depende del uso que se le dé al ambiente principal.

No amoblado (sin camas/sofás visibles).
No se informa cochera ni admisión de mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 1 min caminando
Nutra 52 cafés en 10 min 1 min caminando
Farmacia Bulnes 22 farmacias en 10 min 2 min caminando
OneWay 6 gimnasios en 10 min 2 min caminando
La Dorita 25 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 4 min caminando
San Pedro 11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 11 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Palermo · US$ 447-US$ 783/mes · 2.313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 97
Subtotal US$ 673
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 797

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.852 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.