Monoambiente interno, cocina integrada

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Araoz al 2800 3°

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 379 más US$ 84 de expensas: US$ 463 por mes.
Para entrar necesitás US$ 758, incluido un depósito de US$ 379 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 379: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 515 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 11.
En los últimos 30 días aparecieron 109 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente interno de 24 m², todo a nuevo, con cocina integrada y lavadero incorporado. Incluye placard y calefacción individual, con agua caliente central. El edificio cuenta con ascensor y tiene 9 pisos.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente interno de 24 m² con cocina integrada y baño completo, en un edificio con ascensor.

Superficie total cubierta: 24 m² (monoambiente interno).
Cocina integrada con 4 hornallas a gas y lavadero incorporado.
Baño con receptáculo de ducha y ventana.
Calefacción individual y agua caliente central.
Edificio de 9 pisos con ascensor (2 ascensores).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Calefacción

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Juncal y Aráoz Colectivo 2 min caminando
Farmacia Dyl 2 min caminando
Halina Café 2 min caminando
Super Juntal Supermercado 3 min caminando
Well Club Gimnasio 4 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte 7 min caminando
Pepper RestoBar Restaurante 7 min caminando

≈ US$ 379/mes(AR$ 580.000)

+ US$ 84 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 379
Expensas US$ 84
Servicios estimados US$ 60
Subtotal US$ 523
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 686

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 379
Depósito de garantía US$ 379
Total al firmar US$ 758

Amoblarlo: ≈ US$ 1.961 y ~19 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.