Monoambiente con balcón y jardín

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Aráoz 1700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 28% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 400 más US$ 144 de expensas: US$ 544 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.592, incluido un depósito de US$ 400 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 400: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 552, 1755 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 31 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 991 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Este aviso ya se publicó 2 veces; la primera vez hace 36 días.

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Sobre este lugar

Monoambiente al frente con cocina americana y baño completo. Cuenta con agua caliente central y calefacción individual por estufa de tiro balanceado. Incluye balcón y acceso a amenities del edificio como jardín parquizado, parrilla, solarium, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se describe como un monoambiente al frente con cocina integrada y baño completo, con servicios de agua caliente central y calefacción individual. El edificio suma espacios comunes con jardín parquizado y áreas de uso compartido.

Balcón de 3 x 1.10 m y 30 m² cubiertos (33.30 m² totales).
Aire acondicionado individual y calefacción por estufa de tiro balanceado.
Expensas de $223.068 e incluyen AySA.
Amenities: jardín parquizado con duchas, parrilla, solarium, SUM y laundry.
Apto vivienda o profesional y permite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla

Ubicación

6 lugares a pie

La Choza 88 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Coto 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Homopeática ECO 13 farmacias en 10 min 3 min caminando
NYC 67 cafés en 10 min 3 min caminando
XXL 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 12 min caminando
Guatemala Metrobús 18 min caminando

US$ 400/mes

Cotizado en USD

+ US$ 144 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 400
Expensas US$ 144
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 632
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 65
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 228
Total mensual estimado US$ 860

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 400
Depósito de garantía US$ 400
Garantía/Caución US$ 792
Total al firmar US$ 1.592

Amoblarlo: ≈ US$ 1.254 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.