Monoambiente con balcón y A/A

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Las Cañitas · San Benito de Palermo al 1600

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 482 más US$ 135 de expensas: US$ 617 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.919, incluido un depósito de US$ 482 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 482: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 579, 1501 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 2 días.
En los últimos 30 días aparecieron 258 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 946 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Alquiler Monoambiente en Las Cañitas - Palermo US$ 482

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con orientación sudeste y balcón. Cuenta con aire acondicionado individual y baño completo. El edificio tiene ascensor y servicio de encargado/vigilancia, ubicado en Palermo cerca de Av. Del Libertador.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con distribución al frente, balcón y un área de cocina integrada, con baño completo y aire acondicionado individual.

Orientación sudeste y disposición al frente con balcón.
Aire acondicionado individual y baño completo.
Cocina integrada con mesada de granito y anafe de 2 hornallas.
Edificio con ascensor y encargado/vigilancia, con ubicación en Palermo a una cuadra de Av. Del Libertador.

Contras

Al tratarse de un monoambiente, la cocina y el living comparten el mismo espacio y conviene verificar el uso diario del área integrada.

La cocina no muestra horno en las imágenes.
No se observan lavarropas ni secarropas en las fotos.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

Arista 28 cafés en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 2 min caminando
Matienzo 11 farmacias en 10 min 3 min caminando
Romario 34 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 7 min caminando
Funcional Gym 4 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 15 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 17 min caminando

≈ US$ 482/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 135 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 482
Expensas US$ 135
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 705
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 78
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 241
Total mensual estimado US$ 947

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 482
Depósito de garantía US$ 482
Garantía/Caución US$ 955
Total al firmar US$ 1.919

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.