Palermo Soho, balcón y SUM

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Paraguay 4271

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 30% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 104 de expensas: US$ 492 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 30% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 552, 1753 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 90 días.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 991 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento en Alquiler Temporario Amueblado US$ 375 · −US$ 13/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y amenities US$ 485 · +US$ 97/mes A/C Tu candidato: #3

Paraguay 4271, Alquiler Departamento de un Ambiente en Palermo US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 51 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de un ambiente de 40 m² en Palermo Soho, sexto piso al contrafrente. Muy luminoso y silencioso, con salida a un pequeño balcón y cocina integrada con anafe 100% eléctrico. Incluye aire acondicionado, SUM y laundry en el edificio, con encargado/vigilancia, ascensor e internet/WiFi.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente en contrafrente con cocina integrada y balcón, dentro de un edificio con amenities y servicios.

40 m² totales (38 m² cubiertos) en Palermo Soho, sexto piso al contrafrente.
Cocina integrada con anafe 100% eléctrico y agua caliente central.
Baño completo con bañera, bidet y vanitory.
Aire acondicionado instalado; edificio con SUM, laundry, encargado/vigilancia, ascensor e internet/WiFi.
Salida a pequeño balcón; permite mascotas y apto comercial/profesional.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

9 lugares a pie

71 cafés en 10 min 1 min caminando
Mikhuna 58 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Always Gym 6 gimnasios en 10 min 4 min caminando
11 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Luna de Enfrente Plaza 5 min caminando
Central 24 18 farmacias en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 9 min caminando
Guatemala Metrobús 13 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Ecoparque Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 104 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 104
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 582
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 809

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.787 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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