Monoambiente amoblado, vista abierta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Dr E Ravignani 2500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.
US$ 550 más US$ 93 de expensas: US$ 643 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650: el primer mes más un depósito de US$ 550, que se devuelve.
Pide US$ 550: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 860 avisos).
Para tu perfil queda #248 de 349 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 47.
En los últimos 30 días aparecieron 118 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 348 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 479 · −US$ 71/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amueblado con balcón US$ 493 · −US$ 57/mes Calefacción Tu candidato: #248 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo, Capital Federal US$ 550

Ver los 349 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 349 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente muy luminoso con excelente vista en Palermo, sobre el pasaje Ravignani. Incluye expensas, WiFi, TV LED 40 y aire acondicionado, además de servicio de blanco quincenal y amoblamiento. La cama de 2 plazas está escondida en placard y el departamento es para hasta 2 personas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente amoblado con servicios incluidos y cama integrada al placard, ubicado en una zona con acceso cercano a transporte y puntos de interés.

Incluye expensas, WiFi, TV LED 40 y aire acondicionado.
Amoblamiento con cama de 2 plazas escondida en placard; máximo 2 personas.
Servicio de blanco quincenal incluido.
Ubicación: pasaje Ravignani, a 100 m de av Sta Fe; estación Carranza (línea D) y ferrocarril cercanos.

Contras

Al ser alquiler temporal, el contrato tiene condiciones específicas y no se aceptan mascotas ni niños.

No se aceptan mascotas.
No se aceptan niños.
Mínimo de contrato: 3 meses.

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Donato Café 2 min caminando
Patio Porteño Del Jacarandá Plaza 3 min caminando
Santa Fe y Carranza Colectivo 4 min caminando
Irma Supermercado 4 min caminando
5100 Farmacia 4 min caminando
Core Gimnasio 4 min caminando
Ministro Carranza Subte 6 min caminando
Pacifico Metrobús 10 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 15 min caminando

US$ 550/mes

Cotizado en USD

+ US$ 93 Expensas/mes

Palermo · US$ 452-US$ 800/mes · 2,249 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 93
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 730
Costos de entrada, repartidos en 3 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 183
Total mensual US$ 913

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 3 meses

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.