Monoambiente 4° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Hollywood · Fitz ROY Al 2000, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 19% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 354 más US$ 97 de expensas: US$ 451 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.901, incluido un depósito de US$ 354 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 354: 19% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 437, 537 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 8 días.
En los últimos 30 días aparecieron 82 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón, Palermo US$ 418 · +US$ 64/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón en Palermo US$ 386 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #152

Alquiler Monoambiente Al Frente Con Balcón | Bajas Expensas | A Metros Av. Cabildo | Palermo US$ 354

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 265 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Palermo, en el 4° piso, con balcón y aire acondicionado. Cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada y baño completo. No admite mascotas y el contrato es por 2 años.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente con salida al balcón y cocina integrada, ubicado en Palermo a pocas cuadras de Av. Cabildo y del Metrobus.

4° piso al frente con balcón
Aire acondicionado
Cocina integrada con muebles de alto y bajo mesada y microondas
Baño completo
No admite mascotas; contrato a 2 años

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Microondas

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Almacén de Pizzas 131 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Moksha 51 cafés en 10 min 2 min caminando
Supermercado Leo 9 supermercados en 10 min 3 min caminando
UrbanSix Fitness 10 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 6 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 12 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 19 min caminando

≈ US$ 354/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 97 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 354
Expensas US$ 97
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 537
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 15
Garantía/Caución US$ 35
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 133
Total mensual estimado US$ 669

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 354
Depósito de garantía US$ 354
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 353
Garantía/Caución US$ 840
Total al firmar US$ 1.901

Amoblarlo: ≈ US$ 2.270 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.