Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Vidt & General Lucio Norberto Mansilla

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 45% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 386 más US$ 128 de expensas: US$ 514 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.460, incluido un depósito de US$ 386 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 386: 45% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 813 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 7 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 553 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado y equipado de 36 m² totales (30 m² cubiertos) en piso 5° contrafrente, muy luminoso. Cuenta con aire acondicionado split frío/calor, TV smart y cocina eléctrica con anafe y horno eléctrico, además de termotanque. Incluye balcón con vista abierta y cochera opcional en el edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un ambiente único con living-comedor integrado, cocina equipada y salida a balcón, con equipamiento completo para uso inmediato.

Piso 5° contrafrente, muy luminoso, con balcón y vista abierta.
Aire acondicionado split frío/calor y TV smart.
Cocina equipada con anafe y horno eléctrico; termotanque.
Baño con bañera y mampara de vidrio.
Cochera opcional en el edificio.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 2 min caminando
Camila 46 cafés en 10 min 2 min caminando
La Pharmacie 39 restaurantes en 10 min 2 min caminando
24 farmacias en 10 min 2 min caminando
Steven 17 supermercados en 10 min 3 min caminando
Magnun 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Bulnes Subte D 7 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 386/mes(AR$ 598.000)

+ US$ 128 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 386
Expensas US$ 128
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 603
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 57
Total mensual estimado US$ 659

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 386
Depósito de garantía US$ 386
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 688
Total al firmar US$ 1.460

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.