Palermo con balcón y piscina

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · José A. Cabrera 3584

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 40% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 155 de expensas: US$ 576 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 40% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 808 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 51 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 519 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en contrafrente, en un 4º piso, con vista abierta al pulmón de manzana y a la piscina del edificio. Incluye balcón y está totalmente equipado, con aire acondicionado frío/calor. El alquiler es temporario hasta diciembre inclusive y las expensas incluyen agua caliente central.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El ambiente está dispuesto de forma funcional y orientado para recibir luz durante el día, con cocina equipada y placares amplios.

Vista abierta al pulmón de manzana y a la piscina del edificio, desde el contrafrente
Balcón de 3 m² y placares amplios
Cocina equipada con heladera No Frost, microondas y batería de cocina
Aire acondicionado frío/calor y dos sommiers Cannon
Amenities del edificio: piscina, jardín, SUM, parrilla y laundry

Contras

Al ser un alquiler temporario, conviene confirmar fechas exactas y condiciones al coordinar la visita.

La superficie cubierta figura como 32 m² en la descripción y 35 m² en los datos estructurados
El precio mensual se expresa como USD 500 o $650.000 + gastos, por lo que conviene validar cuál aplica

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Heladera
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera
SUM

Ubicación

9 lugares a pie

Pampero 23 supermercados en 10 min 1 min caminando
Zapi 55 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Dojo 29 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmaliv 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Bigg 3 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Doctor Florencio Escardo Plaza 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 14 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 14 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 15 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Palermo · US$ 447-US$ 783/mes · 2.313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 665
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Total mensual estimado US$ 733

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Da a un pozo de aire: probablemente oscuro incluso al mediodía. Mirá las vistas desde las ventanas en las fotos.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.