Monoambiente amueblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · DORREGO 2100, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 21% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 554 más US$ 85 de expensas: US$ 639 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.660, incluido un depósito de US$ 554 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 554: 21% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 838 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días aparecieron 41 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 505 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 476 · −US$ 77/mes Ubicación silenciosa

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Monoambiente En Palermo, Amueblado Con Amenities, $ 850.000 Expensas+ Abl- Luz - Gas-internet US$ 554

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 345 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amueblado en Palermo Hollywood, contrafrente y muy luminoso, con balcón y vista abierta. Incluye A/A frío, caldera individual y cocina integrada equipada (microondas, horno eléctrico y heladera con freezer). El edificio ofrece SUM, pileta y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 40 m² totales (38 m² cubiertos) en el 4° piso, con amenities en el edificio y equipamiento a estrenar.

40 m² totales (38 m² cubiertos) en 4° piso, contrafrente, muy luminoso y silencioso
Balcón y baño completo con bañera
Cocina integrada equipada: microondas, horno eléctrico y heladera con freezer
Aire acondicionado frío y caldera individual
Amenities: SUM, pileta y laundry; no se aceptan mascotas

Contras

Algunas condiciones de costos y requisitos dependen del consorcio y de la documentación del inquilino.

Expensas, ABL e Internet/Luz y Gas y limpieza final están a cargo del inquilino
Disponibilidad: septiembre de 2026
Máximo dos adultos

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Horno
Microondas
Heladera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Pileta
Bicicletero
SUM

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Oli Café 34 cafés en 10 min 2 min caminando
Sacro 73 restaurantes en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Sport Club 5 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 3 farmacias en 10 min 8 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 9 min caminando
Matienzo Metrobús 13 min caminando

≈ US$ 554/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 85 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 554
Expensas US$ 85
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 729
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 23
Total mensual estimado US$ 752

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 554
Depósito de garantía US$ 554
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 552
Total al firmar US$ 1.660

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.