Студия с мебелью и балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Palermo · C. Dorrego 2253, C1414CLE Cdad. Autónoma De Buenos Aires, Argentina, Palermo Hollywood, Capital Federal

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 7% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
US$ 649 плюс US$ 130 сборов здания: US$ 779 в месяц.
Чтобы въехать, нужно US$ 2 584, включая возвращаемый залог US$ 649.
Гарантия: в объявлении не сказано, что принимают. Уточните при контакте.
Просят US$ 649: на 7% ниже медианы сегмента в Palermo (US$ 700, 928 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 28 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 47 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 501 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия в Palermo с балконом US$ 700 · +US$ 51/мес Тихая улица

Квартира-студия с мебелью и кондиционером в Palermo Soho US$ 500 · −US$ 149/мес Просторная ванная Ваш кандидат: #99

Departamento En Alquiler Dorrego 2245 Muy Buena Ubicación US$ 649

Смотреть все 234 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 234 проверенными объявлениями в районе Palermo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Анализ бесплатен, и Скаут тоже. Мы зарабатываем, только когда собственник платит нам за подбор арендатора, по одной ставке за любую квартиру. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Просторная меблированная студия с кроватью, диваном, обеденным столом со стульями и телевизором. Включает оборудованную кухню с электрической духовкой и микроволновой печью, кондиционер и интернет. Есть большой балкон и очень удачное коммерческое расположение в районе Dorrego и Nicaragua.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это меблированная студия с полным набором удобств и выходом на большой балкон из основной комнаты.

Большой балкон с выходом из основной комнаты.
Оборудованная кухня с электрической духовкой и микроволновкой, а также холодильник и электрочайник.
Кондиционер и интернет включены.
Полноценная ванная с ванной/душем и стеклянной перегородкой.

Минусы

Так как это студия, пространство объединено в одном помещении, поэтому стоит сверить планировку по фото.

Парковка не предусмотрена (0 мест).
Дополнительное отопление кроме кондиционера не указано.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Palermo · Студия · Сен 2026

2 951 объявление · медиана US$ 583 аренды · диапазон US$ 453-US$ 790

Аренда на Airbnb · медиана US$ 1 500 · диапазон US$ 1 213-US$ 1 918 · US$ 524 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Телевизор
Ванна

Кухня

Духовка
Микроволновка
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Suerte Express 11 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Rita 36 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Duque 68 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Ministro Carranza Метро D/Mitre 6 мин пешком
Farmacity 7 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Buena Vida 7 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Matienzo Метробус 11 мин пешком

≈ US$ 649/месяц(AR$ 1 000 000)

+ US$ 130 Сборы здания/месяц

Palermo · US$ 453-US$ 790/месяц · 2 951 объявление

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда US$ 649
Сборы здания US$ 130
Расчётные коммунальные US$ 92
Промежуточный итог US$ 871
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Гарантия/кауцион US$ 106
Расчётный итог в месяц US$ 977

При подписании

Аренда за первый месяц US$ 649
Залоговый депозит US$ 649
Гарантия/кауцион US$ 1 286
Всего при подписании US$ 2 584

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Гарантия не указана. Обычно требуется поручитель или страховка caución; уточните у арендодателя перед сделкой.

Открыть на Mercado Libre

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Ваш Скаут: Каталина

Языки: английский, русский, украинский

Первый ответ в течение 2 часов

Интерпретирует ваши потребности для алгоритма, а его выводы переводит для вас. Проверяет объявления, согласует условия, доводит сделку до подписания. Для вас бесплатно: ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас, а правило одно для любой квартиры, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.

Оставьте свой WhatsApp, и мы напишем вам сами.

Catalina · Первый ответ в течение 2 часов

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Нам вы не платите ничего, ни до ключей, ни после.

Попросите Скаута всё организовать

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего. Скаут ничего вам не стоит: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, никогда вы. Кто на кого работает

Скаут, бесплатно для вас: проверяет объявление, организует просмотр и ведёт вас до подписания. Ничего из того, что мы зарабатываем, не идёт от вас: там, где нам платят, платит сторона собственника, по одной ставке за любую квартиру, так что ваш выбор никогда не меняет заработок Скаута.