Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Arévalo 1736

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 8% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 487 más US$ 110 de expensas: US$ 597 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 487 que se devuelve. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 487: 8% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 638 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 22 días.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 385 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento luminoso con vista US$ 390 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y vista US$ 520 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #10

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 21 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² en Palermo Hollywood, en un piso alto y con gran entrada de luz natural. Incluye aire acondicionado, cocina equipada y balcón. El edificio ofrece pileta, SUM, gimnasio y laundry, con encargado/vigilancia y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y salida a balcón, ubicado en un piso alto con buena iluminación natural.

30 m² totales y 26 m² cubiertos, con ambiente amplio y luminoso
Aire acondicionado y agua caliente central
Cocina equipada integrada y secarropas
Pileta con deck y solárium, SUM y gimnasio en el edificio
Laundry en el edificio y ascensor, con encargado/vigilancia

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla

Lavadero

Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

El Jubilo Supermercado 7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Bodensee 100 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Sport Club 4 gimnasios en 10 min 2 min caminando
El Podio 39 cafés en 10 min 3 min caminando
La Franco Farmacia 7 min caminando
Honduras Metrobús 10 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 12 min caminando

≈ US$ 487/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 790/mes · 2.951 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 487
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 684
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 71
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 234
Total mensual estimado US$ 919

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 487
Depósito de garantía US$ 487
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Garantía/Caución US$ 868
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.