Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Godoy Cruz y Paraguay

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 10% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 521 más US$ 156 de expensas: US$ 677 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.042, incluido un depósito de US$ 521 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 521: 10% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 580, 1514 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta lleva 6 días.
En los últimos 30 días aparecieron 101 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 898 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 554 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Studio 3er piso con balcón US$ 423 · −US$ 98/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #181

Town House Soho con Amenities US$ 521

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Sobre este lugar

Monoambiente de 39 m² con balcón, frente al Distrito Arcos (Soho). El edificio es de categoría y ofrece amenities, incluyendo pileta. La unidad está amoblada e incluye cocina integrada y baño con bañera.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 39 m² con balcón en un edificio con amenities, en una zona con buena conectividad.

Superficie total cubierta: 39 m².
Balcón al contrafrente (según disposición) con acceso desde el ambiente.
Edificio con amenities, incluyendo pileta.
Unidad amoblada con cama y mesa/comedor para 4.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacity 16 farmacias en 10 min 1 min caminando
Starbucks 47 cafés en 10 min 2 min caminando
Santo Pizzería 54 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Guatemala Metrobús 4 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Ardha 11 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 521/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 156 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 521
Expensas US$ 156
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 767
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 931

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 521
Depósito de garantía US$ 521
Total al firmar US$ 1.042

Amoblarlo: ≈ US$ 1.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.