Monoambiente en Palermo con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avenida Raúl Scalabrini Ortiz 1400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 450 más US$ 125 de expensas: US$ 575 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.127, incluido un depósito de US$ 450 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 450: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 512 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 26.
En los últimos 30 días aparecieron 80 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 349 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo, piso 3, con balcón y orientación norte. Cuenta con cocina integrada, baño completo con bañera y agua caliente central. El edificio ofrece SUM y piscina, con ascensor y AA por split.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón en un edificio con amenities, ubicado en Palermo y en el piso 3.

Piso 3 con balcón y orientación norte.
Baño completo con bañera y agua caliente central; AA por split.
Cocina integrada y edificio con SUM y piscina; ascensor disponible.
No incluye cochera (0) y no admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

6 lugares a pie

Farmacia San Antonio 8 farmacias en 10 min 1 min caminando
Koh Lanta 90 restaurantes en 10 min 1 min caminando
XXL 5 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Nucha 66 cafés en 10 min 3 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Honduras Metrobús 15 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 20 min caminando

US$ 450/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 450
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 663
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 182
Total mensual estimado US$ 845

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 450
Depósito de garantía US$ 450
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 227
Total al firmar US$ 1.127

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.