Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Salguero 2600

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 20% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 550 más US$ 227 de expensas: US$ 777 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.650, incluido un depósito de US$ 550 que se devuelve.
Pide US$ 550: 20% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 690, 932 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 9 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 493 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$950.000 a AR$850.000 hace 24 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Departamento monoambiente amoblado en Palermo Soho US$ 500 · −US$ 50/mes Baño amplio

Monoambiente amoblado con balcón en Palermo US$ 650 · +US$ 100/mes Tu candidato: #19

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 40 m² en Palermo, piso alto y muy luminoso, con balcón corrido. Cocina integrada amplia con placares y se entrega totalmente equipado y amueblado. El edificio ofrece pileta, SUM, gym, parrilla, laundry y vigilancia 24 hs.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente de 40 m² con balcón corrido y cocina integrada, en un edificio con amenities y seguridad 24 hs.

Superficie total 40 m² (36 m² cubiertos) y disposición frente
Balcón corrido y cocina integrada amplia con placares
Se entrega totalmente equipado y amueblado
Amenities: pileta, SUM, gym, parrilla, laundry y vigilancia 24 hs
Alquiler temporario con mínimo 6 meses

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plaza Alférez Sobral 1 min caminando
Farmacity Palermo 13 farmacias en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 2 min caminando
Kopi 54 cafés en 10 min 3 min caminando
29 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Bigg 5 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 7 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 10 min caminando

≈ US$ 550/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 550
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 867
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 45
Total mensual estimado US$ 913

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 550
Depósito de garantía US$ 550
Comisión inmobiliaria estimada, según la norma del mercado US$ 550
Total al firmar US$ 1.650

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.