Monoambiente con balcón, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa Maria de Oro al 2200

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 6% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 194 de expensas: US$ 615 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: 6% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 447, 552 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días apareció 1 unidad en este segmento que superaría a esta para tu perfil y sigue disponible. En el mismo período, 339 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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Departamento Monoambiente con Balcon - Palermo US$ 421

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 26 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 38 m² con balcón corrido, orientación NE y disposición contrafrente. Cocina integrada con espacio para lavarropas y heladera, placard espejado y baño completo con mampara. El edificio ofrece vigilancia 24 horas, piscina, solarium, SUM, laundry, gimnasio y parrilla.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente contrafrente, con balcón corrido y equipamiento eléctrico, y el edificio suma amenities y seguridad 24 horas.

Balcón corrido y cortinas tipo blackout en las ventanas.
Aire acondicionado frío-calor y placard incorporado espejado.
Cocina integrada con espacio para lavarropas y lugar para heladera.
Baño completo con mampara.
Amenities: piscina, solarium, SUM, laundry, gimnasio y parrilla, con vigilancia 24 horas.

Contras

Para confirmar costos y condiciones de ingreso, conviene revisar el detalle de garantías y depósito, ya que el texto indica montos en USD y un esquema de contrato con ajuste.

No se informan expensas en el texto provisto.
No se observa equipamiento de cama o sofá en las fotos, por lo que no parece amoblado.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Videoportero
SUM

Ubicación

8 lugares a pie

Freda 54 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Katsu 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 3 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Ardha 11 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 7 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 13 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 194 Expensas/mes

Palermo · US$ 453-US$ 800/mes · 2.779 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 194
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 705
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 829

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.525 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.