Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Santos Dumont 2400, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 37% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 443 más US$ 76 de expensas: US$ 519 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.329, incluido un depósito de US$ 443 que se devuelve.
Pide US$ 443: 37% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 897 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas; esta se publicó hoy.
En los últimos 30 días aparecieron 2 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 505 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 112 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Palermo, con balcón y cocina integrada al living. Incluye aire acondicionado frío/calor, Smart TV y cortinas blackout y sunscreen. El edificio cuenta con pileta y laundry, y la unidad está en el piso 5 con orientación norte.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente con ventilación natural en todos los ambientes, cocina eléctrica integrada y amenities de edificio para uso compartido.

Cocina integrada al living con cocina eléctrica.
Aire acondicionado frío/calor y Smart TV, con cortinas blackout y sunscreen.
Balcón con acceso desde el ambiente principal.
Amenities del edificio: pileta y laundry.
Expensas ordinarias, luz, gas, internet y ABL a cargo del inquilino; expensas extraordinarias a cargo del propietario.

Contras

Algunas condiciones del contrato y costos dependen de la modalidad de garantía y del ajuste trimestral indicado en el aviso.

El aviso indica alquiler temporario, con contrato por uno o dos años, por lo que conviene confirmar la modalidad exacta al coordinar la operación.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Cafezenda 25 cafés en 10 min 1 min caminando
Zottola 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
Fairview Market 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Concepción Pizza y Vino 30 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Matienzo Metrobús 4 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 4 min caminando
Buena Vida 7 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 6 min caminando

≈ US$ 443/mes(AR$ 695.000)

+ US$ 76 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 800/mes · 2.817 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 443
Expensas US$ 76
Servicios estimados US$ 92
Subtotal US$ 611
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 36
Total mensual estimado US$ 647

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 443
Depósito de garantía US$ 443
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 443
Total al firmar US$ 1.329

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.