Monoambiente contrafrente Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 2100

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 25% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 322 más US$ 161 de expensas: US$ 483 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.281, incluido un depósito de US$ 322 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 322: 25% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 535 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 27 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al contrafrente en Palermo, con cocina incorporada y baño completo. Superficie cubierta de 20 m², con aire acondicionado y servicios centrales. El edificio cuenta con SUM, parrilla, pileta, laundry y ascensor.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 20 m² con disposición contrafrente y cocina integrada al ambiente, en un edificio con amenities.

20 m² cubiertos, muy luminoso y al contrafrente
Aire acondicionado y servicios centrales; cocina incorporada al ambiente
Baño completo con bañera
Amenities: SUM, parrilla y pileta; laundry y ascensor

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 12 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

9 lugares a pie

6 supermercados en 10 min 1 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 2 min caminando
Auslander 65 cafés en 10 min 2 min caminando
La Boqueria 94 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ardha 10 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 322/mes(AR$ 500.000)

+ US$ 161 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 322
Expensas US$ 161
Servicios estimados US$ 83
Subtotal US$ 566
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 52
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 215
Total mensual estimado US$ 780

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 322
Depósito de garantía US$ 322
Garantía/Caución US$ 637
Total al firmar US$ 1.281

Amoblarlo: ≈ US$ 1.733 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.