Monoambiente con balcón al frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 6% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 458 más US$ 163 de expensas: US$ 621 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.374, incluido un depósito de US$ 458 que se devuelve y nuestro honorario. Sin comisión de agencia: publica el dueño directo.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 458: 6% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 433, 514 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 556 · +US$ 98/mes Ubicación silenciosa

Studio 3er piso con balcón US$ 425 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #20

Monoambiente · Palermo US$ 458

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 348 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente en Palermo Soho, en el 2º piso. 32 m² cubiertos más balcón de 3,25 m² (36 m² total).

Detalles clave

El edificio es moderno y cuenta con seguridad y amenities, con unidad luminosa orientada al norte.

Seguridad 24 h y cerradura electrónica
Aire acondicionado frío/calor
Amenities: gym, pileta climatizada, sauna y laundry
Balcón al frente; orientación norte

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

7 lugares a pie

103 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Antonietta 45 cafés en 10 min 2 min caminando
4 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Julio Cortázar Plaza 5 min caminando
Honduras Metrobús 6 min caminando
Fiter 4 gimnasios en 10 min 6 min caminando
La Franco Farmacia 10 min caminando
Palermo Subte D/LSM 18 min caminando

≈ US$ 458/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 163 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 458
Expensas US$ 163
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 710
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 873

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 458
Depósito de garantía US$ 458
Sin comisión de agencia: dueño directo US$ 0
Honorario Unitrank (un mes) US$ 458
Total al firmar US$ 1.374

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.