Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Bulnes 1600, Piso 9

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 38% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 431 más US$ 101 de expensas: US$ 532 por mes.
Para entrar necesitás US$ 5.172, incluido un depósito de US$ 431 que se devuelve.
Pide US$ 431: 38% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 831 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 553 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 431

Monoambiente amoblado con balcón US$ 431 Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 469 · +US$ 38/mes Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 160 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Palermo, piso 9 al contrafrente, con balcón. El departamento está muy bien equipado y tiene aire acondicionado individual. El edificio cuenta con pileta, sauna y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con cocina integrada y salida al balcón, ubicado en un piso alto al contrafrente, con amenities en el edificio.

Piso 9 al contrafrente, con mucha luz según la descripción.
Balcón con mesa para dos y acceso desde el ambiente principal.
Cocina equipada con horno y heladera, y anafe de 4 hornallas.
Edificio con pileta, sauna y laundry.

Contras

Al ser alquiler temporal, el plazo mínimo indicado y la disponibilidad de agosto son puntos a confirmar antes de coordinar la visita.

El texto no indica expensas ni monto de servicios adicionales.
No se especifica si hay portería 24 horas.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 6 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Tio 17 supermercados en 10 min 1 min caminando
Camila 39 cafés en 10 min 2 min caminando
17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Yuzu 44 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Open Club 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Plazoleta de los Vecinos Sensibles Plaza 5 min caminando
Bulnes Subte D 9 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 17 min caminando

≈ US$ 431/mes(AR$ 670.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 431
Expensas US$ 101
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 354
Total mensual estimado US$ 974

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 431
Depósito de garantía US$ 431
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 4.310
Total al firmar US$ 5.172

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.