Duplex 2 ambientes con patio

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Pasaje Virasoro 2354

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 32% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.
US$ 590 más US$ 184 de expensas: US$ 774 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.180: el primer mes más un depósito de US$ 590, que se devuelve.
Pide US$ 590: 32% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 446, 495 avisos).
Para tu perfil queda #46 de 207 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 12.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 191 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 207 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Departamento duplex de 2 ambientes a estrenar en Palermo Botánico, con patio. Cocina equipada con anafe y horno eléctrico, baño completo con porcelanato y placard en la habitación. Aire acondicionado frío-calor en el living e instalación para el dormitorio, y el edificio cuenta con piscina, solarium, gimnasio, parrilla, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un duplex de 2 ambientes a estrenar con patio y cocina equipada, dentro de un edificio con amenities.

Cocina equipada con muebles bajo mesada y alacena, con anafe y horno eléctrico.
Aire acondicionado frío-calor en el living e instalación para el aire en el dormitorio.
Baño completo con porcelanato, espejo y sanitarios de primera marca.
Edificio con piscina, solarium, gimnasio, parrilla, SUM y laundry.

Contras

Al ser un duplex, la distribución en dos niveles puede requerir adaptación de circulación interna.

La unidad se describe como contrafrente (puede implicar vistas más internas).
No se informan cochera ni portería 24 horas en el aviso.

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Ubicación

9 lugares nombrados a pie

Farmacia Antigua Charcas 3 min caminando
Cafeto Café 3 min caminando
Masago Sushi Restaurante 4 min caminando
Jardín Botánico Colectivo 5 min caminando
Brooklyn Fitboxing Gimnasio 5 min caminando
Plaza Italia Subte 8 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 10 min caminando
Guatemala Metrobús 14 min caminando
Ecoparque Parque principal 14 min caminando

≈ US$ 590/mes(AR$ 900.000)

+ US$ 184 Expensas/mes

Palermo · US$ 452-US$ 800/mes · 2,173 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 590
Expensas US$ 184
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 864
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 1.027

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 590
Depósito de garantía US$ 590
Total al firmar US$ 1.180

Si está sin amoblar: amoblarlo cuesta ≈ US$ 1.984. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.