Monoambiente con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 18% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 516 más US$ 98 de expensas: US$ 614 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.054, incluido un depósito de US$ 516 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 516: 18% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 437, 536 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en el 6to piso, sin muebles. Cuenta con aberturas DVH con aislamiento acústico y aire acondicionado frío-calor. Incluye balcón y acceso a amenities como gym, piscina y rooftop.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente en alquiler anual, con cocina equipada (horno y anafe eléctrico de 4 hornallas) y un balcón orientado a oeste.

Aire acondicionado frío-calor y aberturas DVH con aislamiento de sonido y temperatura.
Cocina con horno y anafe eléctrico de 4 hornallas.
Balcón y gran hall de acceso con amenities en planta baja.
Seguridad 24 hs con control biométrico y cerraduras de proximidad.

Contras

Al ser un monoambiente sin muebles, el espacio se adapta según el equipamiento que lleve el inquilino.

No incluye muebles.
No hay cocheras (cocheras: 0).

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Farmacia Charité 14 farmacias en 10 min 2 min caminando
Super Oro 8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Starbucks 39 cafés en 10 min 3 min caminando
Lucky Dragon 45 restaurantes en 10 min 3 min caminando
Guatemala Metrobús 4 min caminando
Fiter 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 12 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 18 min caminando

≈ US$ 516/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 516
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 91
Subtotal US$ 705
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Subtotal US$ 248
Total mensual estimado US$ 953

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 516
Depósito de garantía US$ 516
Garantía/Caución US$ 1.022
Total al firmar US$ 2.054

Amoblarlo: ≈ US$ 2.204 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.