Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Jeronimo Salguero al 2600

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 14% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 220 de expensas: US$ 608 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 648 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 1 día.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 388 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Monoambiente con Balcón y Excelentes Amenities – Ubicación Privilegiada US$ 388

Departamento luminoso con vista US$ 388 Ubicación silenciosa

Monoambiente divisible en Palermo US$ 311 · −US$ 77/mes A/C

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 20 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en Palermo, con cocina equipada y baño completo. Cuenta con aire acondicionado split frío/calor, piso radiante eléctrico y agua caliente central. El edificio ofrece SUM, gimnasio, pileta, solarium y parrillas, además de vigilancia/encargado.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con salida al balcón y cocina equipada, ubicado en Palermo con amenities en el último piso.

Cocina equipada con horno y anafe Longvie de 4 hornallas, mesadas Silestone/Technistone
Aire acondicionado split frío/calor y piso radiante eléctrico con termostatos independientes en living y baño
Placard con interiores completos y puertas espejadas
Amenities: piscina, gimnasio, SUM, parrillas y solarium en el último piso

Contras

Algunas condiciones contractuales y montos pueden requerir confirmación en la documentación del alquiler.

Las superficies y medidas se informan como aproximadas y sujetas a verificación por el interesado

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Bakano Pizza 27 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Disco 6 supermercados en 10 min 2 min caminando
Firpo 15 farmacias en 10 min 2 min caminando
La Union 53 cafés en 10 min 2 min caminando
César Iglesias Paz Plaza 3 min caminando
Gym & Yoga 5 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Scalabrini Ortiz Subte D 11 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 220 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 220
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 698
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 819

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.635 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

Dejanos tu WhatsApp y te escribimos nosotros.

Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.