Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Godoy cruz 2400, Piso 1

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 26% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 155 de expensas: US$ 673 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.554, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve.
Pide US$ 518: 26% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 912 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 8 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 512 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$850.000 a AR$800.000 hace 14 días.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 434 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 434 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #12

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 318 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente amoblado en Palermo, con balcón al contrafrente y aire acondicionado. El edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities como SUM, laundry, sauna, piscina, solarium, gimnasio y business center.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente de 35 m² cubiertos con balcón y equipamiento básico, dentro de un edificio con múltiples amenities y seguridad permanente.

Monoambiente amoblado de 35 m² (30 m² cubiertos) en Palermo.
Balcón con vista al contrafrente y aire acondicionado.
Seguridad 24 horas y amenities: SUM, laundry, sauna, piscina, solarium, gimnasio y business center.
Expensas informadas: $240.000 por mes.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
TV
Placard

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Balcón
Parrilla
Patio

Ubicación

8 lugares a pie

Santo Pizzería 51 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Farmacity 17 farmacias en 10 min 2 min caminando
Starbucks 48 cafés en 10 min 2 min caminando
7 supermercados en 10 min 4 min caminando
Palermo Subte D/LSM 5 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Fiter 11 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 12 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Palermo · US$ 447-US$ 783/mes · 2.313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 762
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 43
Total mensual estimado US$ 804

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 518
Total al firmar US$ 1.554

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.