Monoambiente con balcón y amenities

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Aguilar 2200

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 425 más US$ 111 de expensas: US$ 536 por mes.
Para entrar necesitás US$ 850, incluido un depósito de US$ 425 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 425: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 516 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 36.
En los últimos 30 días aparecieron 74 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 30 m² (26 m² cubiertos) al contrafrente, con balcón. El edificio ofrece SUM, gimnasio, sauna y spa, pileta climatizada con solárium y área de parrillas, además de seguridad 24 horas. Apto profesional, con pisos de porcelanato y baño completo.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente en un edificio de categoría con amenities y seguridad, con balcón y orientación al contrafrente.

Superficie total 30 m² (26 m² cubiertos) con balcón.
Amenities: SUM, gimnasio, sauna y sector de spa, pileta climatizada con solárium y parrillas.
Seguridad 24 horas con control de acceso y laundry de uso común.
Apto profesional, con pisos de porcelanato y baño completo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Edificio

Gimnasio
Pileta
Cochera
Videoportero
SUM

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Exterior

Parrilla

Ubicación

9 lugares a pie

Antaño 30 cafés en 10 min 1 min caminando
Palpa Metrobús 2 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 2 min caminando
Juan S. 16 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Super Store 12 supermercados en 10 min 3 min caminando
Farmacia Brianso 15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Steel and Blood 4 gimnasios en 10 min 5 min caminando
Olleros Subte D 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 425/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 111 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 425
Expensas US$ 111
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 598
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual estimado US$ 761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 425
Depósito de garantía US$ 425
Total al firmar US$ 850

Amoblarlo: ≈ US$ 2.171 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.