Monoambiente con balcón y pileta

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 cama · 1 baño · Palermo

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 7% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Las expensas están incluidas en el alquiler.
Para entrar necesitás US$ 3.000, incluido un depósito de US$ 750 que se devuelve y nuestro honorario.
Pide US$ 750: 7% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 816 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 4.
En los últimos 30 días aparecieron 111 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 371 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón y amenities US$ 627 · −US$ 123/mes Ubicación silenciosa

Ambiente con balcón amoblado US$ 569 · −US$ 181/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #245

Monoambiente · Palermo US$ 750

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 419 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente semiamueblado en Las Cañitas, sobre Av. Dorrego al 2700, con balcón propio y climatización (aire acondicionado y calefacción por gas). El edificio tiene encargado permanente, sector de laundry y terraza común con pileta. Expensas, ABL, agua e internet están incluidos; luz y gas incluidos con tope a definir en el contrato.

Detalles clave

Es un monoambiente funcional y luminoso en un edificio moderno, con equipamiento básico y posibilidad de adaptar la cama y sumar electrodomésticos esenciales.

Balcón propio y ambiente luminoso con mesa para 4
Cama individual con guardado integrado; placard y cómoda
Baño completo con bañera
Laundry en el edificio y terraza común con pileta
Gastos incluidos: expensas, ABL, agua e internet; luz y gas con tope

Contras

La cocina es americana y no incluye horno ni electrodomésticos, por lo que el equipamiento puede requerir complementos.

Cocina americana sin horno ni electrodomésticos visibles (espacio libre para equipar)
Luz y gas incluidos con tope de consumo a definir en el contrato

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno
Heladera
Mesa de comedor

Lavadero

Lavarropas
Secarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

9 lugares a pie

Pizza Factory 47 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Irma 13 supermercados en 10 min 2 min caminando
Core 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Granaderos 10 farmacias en 10 min 3 min caminando
Piani 23 cafés en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 4 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 5 min caminando
Pacifico Metrobús 9 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 13 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

US$ 750/mes

Cotizado en USD

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 750
Expensas Incluidas en el alquiler
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 838
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 62
Total mensual estimado US$ 900

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 750
Depósito de garantía US$ 750
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 750
Honorario Unitrank (un mes) US$ 750
Total al firmar US$ 3.000

Amoblarlo: ≈ US$ 690 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. El honorario Unitrank es la excepción: es nuestro y se paga solo al firmar. · Calculado para una estadía de 12 meses

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.