Monoambiente con patio 30 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Av. Scalabrini Ortiz al 1273

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 227 de expensas: US$ 680 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 583, 1614 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 21 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 122 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 944 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$700.000 hace 2 días.

Lo que te frena
Ruido de calle
Poca luz natural

Las mejores alternativas de tu segmento

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Monoambiente amoblado con balcón US$ 434 · −US$ 19/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #239

Disponibilidad Inmediata US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en planta baja al contrafrente en Palermo Soho, con 38 m² cubiertos y patio propio de más de 30 m². Cocina integrada con mesada de cuarzo, anafe y horno DOMEC, y calefacción por piso radiante eléctrico. Se entrega con cortinas blackout y luminarias instaladas; el edificio cuenta con seguridad 24 horas y amenities (piscina, SUM, gimnasio, parrillas y laundry).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con cocina integrada y un patio propio grande, dentro de un edificio moderno con seguridad y amenities.

38 m² cubiertos y patio propio de más de 30 m² (planta baja al contrafrente).
Cocina integrada con mesada de cuarzo, anafe y horno DOMEC; conexión para lavarropas.
Calefacción por piso radiante eléctrico con regulación independiente y aire acondicionado.
Cortinas blackout y luminarias instaladas en cocina y patio.
Edificio con seguridad 24 horas, hall en doble altura, tres ascensores y amenities (piscina con solárium, SUM, gimnasio, parrillas y laundry).

Contras

Al ser un monoambiente, el espacio interior y el área de trabajo dependen del uso del patio como extensión.

El patio es el principal espacio exterior (no se indica terraza adicional).
La unidad se ofrece como apto profesional y vivienda, pero la distribución es de ambiente único.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

5 lugares a pie

Barú 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Farmacia San Antonio 7 farmacias en 10 min 3 min caminando
XXL 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Hobby 55 cafés en 10 min 4 min caminando
8 supermercados en 10 min 4 min caminando
Honduras Metrobús 16 min caminando
Malabia - Osvaldo Pugliese Subte B 17 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Palermo · US$ 447-US$ 783/mes · 2.313 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 227
Servicios estimados US$ 98
Subtotal US$ 778
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 1.014

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.317 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.