Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Dorrego 2100

Veredicto del aviso

Casi empate con el mejor, 14% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 800 más US$ 129 de expensas: US$ 929 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.984, incluido un depósito de US$ 800 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 800: 14% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 934 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 100 días.
En los últimos 30 días aparecieron 37 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 493 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en alquiler en Palermo Soho, sobre Dorrego al 2100. La unidad cuenta con balcón y vista abierta, con aire acondicionado frío/calor y cocina equipada con anafe y horno eléctrico. El edificio ofrece piscina, solarium y parrillas, con varios ascensores.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente completamente equipado, con balcón y amenities en el edificio, listo para habitar desde el primer día.

Monoambiente amoblado con cama, TV y aire acondicionado frío/calor.
Cocina equipada con anafe y horno eléctrico, además de microondas y pequeños electrodomésticos.
Baño completo con bañera y ducha, y balcón con vista abierta.
Amenities del edificio: piscina, solarium y parrillas, con varios ascensores.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Microondas
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero

Exterior

Terraza
Parrilla
Patio
Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Lepes 37 cafés en 10 min 2 min caminando
Duque 73 restaurantes en 10 min 2 min caminando
9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 6 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 8 min caminando
Salud Global 4 farmacias en 10 min 8 min caminando
Matienzo Metrobús 12 min caminando

US$ 800/mes

Cotizado en USD

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 800
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.022
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 66
Garantía/Caución US$ 130
Subtotal US$ 196
Total mensual estimado US$ 1.219

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 800
Depósito de garantía US$ 800
Comisión inmobiliaria US$ 800
Garantía/Caución US$ 1.584
Total al firmar US$ 3.984

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.