Studio 3er piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 2121

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, en línea con la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 101 de expensas: US$ 522 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.842, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 421: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 434, 527 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 305 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Luminoso Departamento con Balcon en Alquiler en Palermo US$ 421

Monoambiente con balcón US$ 500 · +US$ 79/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón Palermo US$ 421 Ubicación silenciosa

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 370 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento tipo estudio en el 3er piso al frente en Palermo, con balcón y baño completo. Se indica en impecable estado y con agua caliente central, todo eléctrico. El edificio cuenta con ascensor, SUM, laundry, parrilla y espacios exteriores con piscina y terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un ambiente amplio con salida al balcón y cocina integrada, en un edificio con amenities y laundry.

Ambiente de 6 x 4 m (≈24 m²) y balcón de 4 x 1,50 m (≈6 m²).
Baño completo de 1,73 x 2,15 m (≈3,7 m²) con bañera.
Aire acondicionado y agua caliente central; servicios y expensas a cargo del inquilino.
Edificio con ascensor, SUM, laundry, parrilla, piscina y terraza.

Contras

La publicación aclara que las superficies son aproximadas y que expensas/impuestos pueden variar.

Las expensas y los impuestos figuran como valores aproximados.
Las expensas extraordinarias y el ABL se informan a cargo del propietario.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Ventilador de techo
Bañera

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Bicicletero
SUM

Exterior

Patio

Ubicación

9 lugares a pie

Auslander 64 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Boqueria 80 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ardha 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Plazoleta William Morris Plaza 3 min caminando
Farmacity 14 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 9 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 101 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 101
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 612
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 42
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 125
Total mensual estimado US$ 736

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.000
Total al firmar US$ 1.842

Amoblarlo: ≈ US$ 1.943 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.