Monoambiente con balcón Palermo Hollywood

Monoambiente con balcón Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Hollywood · EL SALVADOR 5400, Piso 3

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 9% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 122 de expensas: US$ 510 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.699, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 388: 9% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 517 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 33 días.
En los últimos 30 días aparecieron 104 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 315 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Studio 3er piso con balcón US$ 421 · +US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Departamento Monoambiente US$ 291 · −US$ 97/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #195

Departamento en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo US$ 388

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 335 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente al frente con balcón en Palermo Hollywood, con 26.89 m² totales. Cuenta con aire acondicionado split frío-calor Zenith y agua caliente central (sin gas). El edificio tiene ascensor, SUM, piscina pequeña y solarium, y permite mascota pequeña.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente con balcón al frente y equipamiento eléctrico, dentro de un edificio de 6 pisos con amenities.

Superficie total 26.89 m² (24.35 m² cubiertos + 2.54 m² de balcón).
Aire acondicionado split frío-calor Zenith y calefacción por aire caliente; agua caliente central con termotanque central.
Cocina con anafe eléctrico de 2 hornallas; la unidad no tiene gas.
Baño con bañera y placard completo con frente espejado.
Edificio con ascensor, SUM, piscina pequeña y solarium; AYSA incluida en expensas comunes.

Contras

Algunas condiciones contractuales y costos se describen en términos generales, por lo que conviene confirmarlos al momento de la operación.

No hay cochera fija.
No se indica disponibilidad de lavarropas/secarropas ni lavavajillas.
La unidad no tiene gas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Cocina

Hornalla

Edificio

Pileta
Portero
Bicicletero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Balcón

Mascotas

Permite mascotas

Ubicación

7 lugares a pie

Cofi Jaus 43 cafés en 10 min 1 min caminando
Two Churros 140 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Honduras Metrobús 3 min caminando
4 supermercados en 10 min 3 min caminando
UrbanSix Fitness 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 15 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 122 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 122
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 38
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Subtotal US$ 121
Total mensual estimado US$ 716

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 923
Total al firmar US$ 1.699

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.