Departamento amoblado en Palermo Soho

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo Soho · Guatemala 5000

Veredicto del aviso

22% bajo la mediana

Visto hace 70 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 543 más US$ 108 de expensas: US$ 651 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.074, incluido un depósito de US$ 700 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 543: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 810 avisos activos hoy).

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento amoblado en Palermo Soho, en segundo piso al contrafrente con orientación norte. Cuenta con living con aire acondicionado frío/calor, cocina independiente, dormitorio amplio y baño completo con bañera. El edificio tiene pileta en la terraza habilitada en temporada de verano.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se ubica en un segundo piso al contrafrente y prioriza la entrada de luz natural durante gran parte del día, con salida del living al balcón. La distribución incluye cocina independiente y un baño completo con bañera.

Living con aire acondicionado frío/calor y salida al balcón
Cocina independiente y baño completo con bañera
Balcón con medidas aproximadas de 1,60 x 2,50 m
Pileta en la terraza habilitada durante la temporada de verano

Contras

Algunas condiciones del alquiler y requisitos de ingreso se detallan en el texto, por lo que conviene revisarlos antes de coordinar la visita.

El monto de expensas no está especificado en la publicación (se indica que corresponden a julio 2026).
La garantía propietaria no se acepta; se solicita seguro de fianza con Garantor o Garantía Ya.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Bañera

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Pileta
Portero

Exterior

Terraza

Ubicación

9 lugares a pie

Plazoleta William Morris Plaza 1 min caminando
Merienda 66 cafés en 10 min 1 min caminando
6 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Boqueria 82 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Ardha 11 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Farmacity 12 farmacias en 10 min 5 min caminando
Guatemala Metrobús 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 10 min caminando
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 14 min caminando
Plaza Intendente Francisco Seeber Parque principal 20 min caminando

≈ US$ 543/mes(AR$ 850.000)

+ US$ 108 Expensas/mes

Palermo Soho · US$ 447-US$ 767/mes · 2.252 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 543
Expensas US$ 108
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 741
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 23
Garantía/Caución US$ 54
Subtotal US$ 77
Total mensual estimado US$ 818

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 543
Depósito de garantía US$ 700
Comisión inmobiliaria US$ 541
Garantía/Caución US$ 1.290
Total al firmar US$ 3.074

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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