Monoambiente con terraza en Palermo Hollywood

Monoambiente con terraza en Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Hollywood · Costa Rica 5500, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

28% bajo la mediana

Visto hace 7 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 500 más US$ 123 de expensas: US$ 623 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.686, incluido un depósito de US$ 500 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 500: 28% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 690, 912 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 13 días.

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en Palermo Hollywood, en piso 5 y orientación norte. Incluye terraza con parrilla y acceso con reconocimiento facial, además de cerradura biométrica. El edificio ofrece piscina, gym y sauna seco.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con ambiente amplio, gran ventanal y placard incorporado, y un baño completo con ventilación natural.

Terraza con espacio y parrilla para uso al aire libre
Amenities: piscina, gym completo con vista a jardín interno y sauna seco
Baño completo con ventilación natural y ambiente con gran ventanal
Contrato a 24 meses con primer año a USD 500 y segundo año a USD 600

Contras

Hay condiciones de contratación y políticas del edificio que conviene revisar antes de coordinar la visita.

No acepta mascotas
No hay ascensor en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Edificio

Gimnasio
Pileta

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

7 lugares a pie

Pride Hollywood 53 cafés en 10 min 2 min caminando
Fried Chicken House 138 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Honduras Metrobús 4 min caminando
UrbanSix Fitness 10 gimnasios en 10 min 4 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 4 farmacias en 10 min 5 min caminando
4 supermercados en 10 min 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 13 min caminando
Parque Lineal Bullrich Parque grande 20 min caminando

US$ 500/mes

Cotizado en USD

+ US$ 123 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 449-US$ 780/mes · 2.929 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 500
Expensas US$ 123
Servicios estimados US$ 62
Subtotal US$ 685
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Comisión inmobiliaria US$ 21
Garantía/Caución US$ 50
Subtotal US$ 71
Total mensual estimado US$ 756

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 500
Depósito de garantía US$ 500
Comisión inmobiliaria US$ 498
Garantía/Caución US$ 1.188
Total al firmar US$ 2.686

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se requiere seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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