Monoambiente con balcón Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Fray Justo Santa María de Oro 2700

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 13% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 58 de expensas: US$ 446 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 388: 13% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 447, 605 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 14 días.
En los últimos 30 días aparecieron 12 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 329 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Palermo, en el 6.º piso sobre calle Oro, con balcón al frente. Cocina integrada con espacio propio, baño completo y placard. El edificio cuenta con piscina en terraza, solárium, SUM y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con salida al balcón y cocina integrada, en un edificio con amenities en terraza y espacios comunes.

Ubicación: Oro entre Cerviño y Juncal, Palermo (a ~3 cuadras de Av. Santa Fe, Libertador y Juan B. Justo).
Superficie total 33-34 m² (cubierta 31 m² según plataforma).
Aire acondicionado tipo split y amplios ventanales con salida al balcón.
Amenities: piscina en terraza, solárium, SUM y laundry.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Ubicación

7 lugares a pie

Rio Alba 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Bruna 24 cafés en 10 min 3 min caminando
17 farmacias en 10 min 3 min caminando
Plaza Martín de Alzaga 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 7 min caminando
Pacifico Metrobús 9 min caminando
SportClub Gimnasio 9 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 58 Expensas/mes

Palermo · US$ 447-US$ 783/mes · 2.313 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 58
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 534
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 761

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 1.667 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.