Monoambiente con piscina y coworking

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Zapata 300

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 650 más US$ 125 de expensas: US$ 775 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.950, incluido un depósito de US$ 650 que se devuelve.
Pide US$ 650: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 826 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 19 días publicadas; esta lleva 68 días.
En los últimos 30 días aparecieron 5 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 533 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene.

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 440 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 28 m² en Palermo, con 1 baño y disposición interna. Cuenta con aire acondicionado individual y calefacción, y ofrece amenities como piscina climatizada, gimnasio, solarium y coworking. Seguridad 24 hs y expensas informadas de AR$190.000.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El edificio concentra amenities para uso diario (piscina, gimnasio y coworking) y el departamento es un monoambiente interno de 28 m² con climatización.

Superficie total: 28 m², 1 ambiente y 1 baño (disposición interna).
Amenities: piscina climatizada y pileta, gimnasio, solarium, parrilla y espacio de coworking.
Climatización: aire acondicionado individual y calefacción; caldera individual.
Seguridad 24 hs y ascensor en el edificio.
Ubicación: a 100 m de Avenida Cabildo y a 300 m de subte línea D.

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción
Cortinas blackout
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Cocina
Heladera

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
SUM

Exterior

Parrilla
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Ladobueno 17 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Matienzo Metrobús 3 min caminando
Cafecito 21 cafés en 10 min 3 min caminando
Plaza Lou 5 gimnasios en 10 min 3 min caminando
15 farmacias en 10 min 3 min caminando
Fairview Market 9 supermercados en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Santa Bárbara Plaza 5 min caminando
Olleros Subte D 7 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 17 min caminando

US$ 650/mes

Cotizado en USD

+ US$ 125 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 650
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 861
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 53
Total mensual estimado US$ 914

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 650
Depósito de garantía US$ 650
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 650
Total al firmar US$ 1.950

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.