Monoambiente en Palermo con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Coronel Niceto Vega 5900, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, en línea con la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 447 más US$ 155 de expensas: US$ 602 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.004, incluido un depósito de US$ 447 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 447: en línea con la mediana de su segmento en Palermo (US$ 434, 530 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 39 días.
En los últimos 30 días aparecieron 161 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 305 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Monoambiente En Alquiler En Palermo US$ 447

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 33 m² en el 3° piso contra frente, con balcón y orientación norte. El edificio cuenta con pileta, gimnasio, laundry, parrilla en terraza y SUM. No tiene ascensor según la publicación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente de 33 m² en Palermo, ubicado en el 3° piso contra frente, con balcón y amenities de edificio.

33 m² totales, con balcón y orientación norte
Ubicado en el 3° piso contra frente
Edificio con pileta, gimnasio, laundry, parrilla en terraza y SUM
Sin ascensor según la publicación

Contras

Las principales diferencias a revisar suelen ser el acceso (ascensor) y la distribución de un monoambiente.

No hay ascensor en el edificio (según amenities).
No se informan cochera ni admisión de mascotas en la publicación.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Bañera

Edificio

Gimnasio
Pileta
SUM

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

81 restaurantes en 10 min 2 min caminando
6 supermercados en 10 min 3 min caminando
Buró Árbol 26 cafés en 10 min 4 min caminando
Plazoleta Agustin Comastri Plaza 5 min caminando
Sport Club 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
La Franco Farmacia 8 min caminando
Honduras Metrobús 12 min caminando
Dorrego Subte B 13 min caminando
Parque Los Andes Parque principal 17 min caminando

≈ US$ 447/mes(AR$ 690.000)

+ US$ 155 Expensas/mes

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 447
Expensas US$ 155
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 690
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 19
Garantía/Caución US$ 73
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 255
Total mensual estimado US$ 944

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 447
Depósito de garantía US$ 447
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 226
Garantía/Caución US$ 884
Total al firmar US$ 2.004

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.