Estudio en Palermo con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Aguilar 2200, Piso 3

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 34% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 393 más US$ 131 de expensas: US$ 524 por mes.
Para entrar necesitás US$ 786, incluido un depósito de US$ 393 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 393: 34% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 590, 1494 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 31 días publicadas; esta lleva 1.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 657 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal US$ 393

Studio 3er piso con balcón US$ 426 · +US$ 34/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 479 · +US$ 85/mes Ubicación silenciosa

Ver los 482 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 482 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No nos pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento de 1 ambiente en Palermo (límite con Belgrano) en el piso 3, con balcón con cerramiento y mucha luz. Cuenta con aire frío/calor, calefacción por losa radiante y agua caliente por caldera central. El edificio ofrece seguridad 24hs y amenities como pileta, SUM, parrillas, gimnasio, solarium, laundry y terraza en el último piso.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un estudio amplio con cocina semi integrada y baño completo, dentro de un edificio con múltiples amenities y seguridad permanente.

Piso 3 con ambiente único amplio, placard empotrado y balcón con cerramiento.
Aire acondicionado individual (frío/calor) y calefacción por losa radiante; agua caliente por caldera central.
Edificio con seguridad 24hs, pileta, SUM, parrillas, gimnasio, solarium, laundry y terraza en el último piso.
Cochera de cortesía mencionada y cámaras de seguridad en áreas comunes.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Cocina

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Pileta
Portero
Cochera

Ubicación

10 lugares a pie

Don Blanco Café 1 min caminando
Rafael del Riego y Nuñez Plaza 2 min caminando
Palpa Colectivo 3 min caminando
Palpa Metrobús 3 min caminando
Super Store Supermercado 3 min caminando
Juan S. Restaurante 3 min caminando
Farmacia Brianso 4 min caminando
Steel and Blood Gimnasio 5 min caminando
Olleros Subte 6 min caminando
Plaza Juan José Paso Parque grande 12 min caminando

≈ US$ 393/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 131 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 393
Expensas US$ 131
Servicios estimados US$ 86
Subtotal US$ 610
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 164
Total mensual US$ 774

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 393
Depósito de garantía US$ 393
Total al firmar US$ 786

Amoblarlo: ≈ US$ 1.230 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

No nos pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.