Monoambiente 25,9 m² en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · José Antonio Cabrera 4000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 14% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 388 más US$ 74 de expensas: US$ 462 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.545, incluido un depósito de US$ 388 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 388: 14% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 639 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 95 días.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 388 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No encontramos nada de peso que la frene en el aviso.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar de 25,90 m² al contrafrente, con amplios ventanales y excelente luminosidad. Cocina integrada totalmente eléctrica, espacio para lavarropas y baño completo. Incluye aire acondicionado frío/calor y el edificio ofrece rooftop con piscina y coworking lounge.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Se trata de un monoambiente compacto con cocina integrada y salida a un sector exterior, en un edificio con amenities.

Superficie indicada: 25,90 m², ubicado al contrafrente.
Cocina integrada totalmente eléctrica con espacio para lavarropas y baño completo.
Aire acondicionado frío/calor incluido.
Edificio con rooftop con piscina y coworking lounge; cerraduras inteligentes.
Permite mascotas y cuenta con ascensor.

Contras

Algunas características (como cantidad exacta de hornallas o detalles de ventanas) no quedan totalmente verificadas por el material disponible y conviene confirmarlas en la visita.

No se puede confirmar la cantidad exacta de hornallas con las imágenes provistas.
La presencia de doble vidrio no se distingue con certeza en las fotos.
El sector exterior se observa en imágenes, pero el texto no lo nombra explícitamente como balcón.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado
Calefacción

Cocina

Horno

Edificio

Portero

Mascotas

Permite mascotas

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Monzú Pizzeria Bar 56 restaurantes en 10 min 2 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 3 min caminando
Full City Coffeehouse 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Argerfarm 9 farmacias en 10 min 4 min caminando
XXL 4 gimnasios en 10 min 9 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 13 min caminando

≈ US$ 388/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 74 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 388
Expensas US$ 74
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 547
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 225
Total mensual estimado US$ 773

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 388
Depósito de garantía US$ 388
Garantía/Caución US$ 769
Total al firmar US$ 1.545

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

Ver en Argenprop

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

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