Monoambiente amoblado con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · HUMBOLDT 2400. Entre Av santa fe y Charcas

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 32% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 472 más US$ 227 de expensas: US$ 699 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.067, incluido un depósito de US$ 472 que se devuelve. Sin comisión inmobiliaria para vos: la paga el dueño.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 472: 32% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 690, 938 avisos activos hoy).Un precio tan por debajo de la mediana suele ser señal de aviso gancho: verificá todo antes de señar.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 42 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 493 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$750.000 a AR$730.000 hace 16 días.

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Pedile al Scout que lo verifique en persona

No nos pagás nada, ni antes ni después de las llaves.

El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente divisible amoblado con balcón en L, en piso 3 al contrafrente. Muy luminoso, con ventanales de piso a techo y dos equipos de aire acondicionado frío/calor. Cocina integrada con anafe eléctrico de dos hornallas y baño completo con bañera y mampara de vidrio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento está orientado al contrafrente con vista abierta al pulmón del edificio y un balcón en L semicubierto, además de amenities en el edificio y vigilancia 24 horas.

Balcón en L semicubierto, con espacio para mesa y sillas
Cocina integrada con anafe eléctrico de dos hornallas y agua caliente central
Baño completo con bañera y mampara de vidrio
Dos equipos de aire acondicionado frío/calor y calefacción por caldera
Amenities: piscina con solárium, SUM y parrilla, gimnasio, sauna, vestuarios y laundry

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Ventilador de techo
Bañera

Cocina

Hornalla
Microondas
Mesa de comedor

Edificio

Gimnasio
Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Lucky Dragon 46 restaurantes en 10 min 1 min caminando
9 supermercados en 10 min 1 min caminando
Fiter 8 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Patio Porteño Paraguay Plaza 3 min caminando
Clout 36 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia ABC 12 farmacias en 10 min 4 min caminando
Guatemala Metrobús 5 min caminando
Palermo Subte D/LSM 6 min caminando

≈ US$ 472/mes(AR$ 730.000)

+ US$ 227 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 472
Expensas US$ 227
Subtotal US$ 699
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 47
Total mensual US$ 747

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 472
Depósito de garantía US$ 472
Comisión inmobiliaria: la paga el dueño, no vos US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.123
Total al firmar US$ 2.067

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

Preguntar y visitar en persona no cuesta nada.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.