Monoambiente 4° piso, balcón y cochera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Avenida Juan Bautista Justo 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 94% sobre la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 4.190, incluido un depósito de US$ 1.683 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 841: 94% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 434, 520 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 25 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 315 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Palermo Hollywood, en el 4° piso con balcón de 4,10 m² y vistas al patio central parquizado. Cuenta con baño completo y cocina integrada con barra, anafe vitrocerámico y aberturas con doble vidrio hermético (D.V.H.). Incluye cochera cubierta en subsuelo y cerradura electrónica con acceso por huella digital.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente nuevo con balcón y cochera cubierta, ubicado en una torre de usos mixtos en Palermo Hollywood.

4° piso con vistas al patio central parquizado del edificio
Balcón de 4,10 m² y superficie cubierta de 31,80 m² (total 36 m²)
Cocina integrada con barra desayunadora y anafe vitrocerámico
Cerradura electrónica con acceso por huella digital y aberturas con D.V.H.
Cochera cubierta en subsuelo; por el momento no abona expensas

Contras

Algunas condiciones de ingreso y servicios se detallan en el texto, pero otros aspectos (como equipamiento de lavandería o climatización) no aparecen confirmados.

No se informan expensas actualmente ("por el momento no abona expensas"), pero puede variar.
No se mencionan lavarropas/secarropas ni lavavajillas.
No se describen equipos de aire acondicionado o calefacción.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno
Microondas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Confort

Ventilador de techo
Bañera

Ubicación

7 lugares a pie

Honduras Metrobús 2 min caminando
La Caballeriza 129 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Fiter 7 gimnasios en 10 min 2 min caminando
Starbucks 39 cafés en 10 min 3 min caminando
Hollywood 4 supermercados en 10 min 4 min caminando
La Franco Farmacia 6 min caminando
Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona Plaza 7 min caminando
Palermo Subte D/LSM 16 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

Palermo · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 905
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 300
Total mensual estimado US$ 1.205

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 1.683
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 4.190

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.