Monoambiente con balcón y cochera en Palermo Hollywood

Monoambiente con balcón y cochera en Palermo Hollywood

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

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Monoambiente · 2 camas · 1 baño · Palermo · Nicaragua 6000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 57% sobre la mediana

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 1.100 más US$ 98 de expensas: US$ 1.198 por mes.
Para entrar necesitás US$ 3.300, incluido un depósito de US$ 1.100 que se devuelve.
Pide US$ 1.100: 57% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 821 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva al menos 100.
En los últimos 30 días aparecieron 11 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 350 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento monoambiente de 40 m² en el 5º piso, ubicado al contrafrente en Palermo Hollywood. Cuenta con cama Queen, balcón privado, cocina totalmente equipada, baño completo y aire acondicionado frío/calor. El valor del alquiler incluye cochera. El edificio Palermo Air tiene seguridad 24 hs, ascensores, pileta y solárium, y laundry. Expensas: $ 150.000. Alquiler mensual: USD 1.100.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Condiciones del aviso

Amoblado: sí
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
TV
Cortinas blackout
Ventilador de techo

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Gimnasio
Portero
Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Pani 45 cafés en 10 min 1 min caminando
Birkin 93 restaurantes en 10 min 1 min caminando
10 supermercados en 10 min 2 min caminando
Sport Club 7 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 8 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 6 farmacias en 10 min 8 min caminando
Matienzo Metrobús 13 min caminando

US$ 1.100/mes

Cotizado en USD

+ US$ 98 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 1.100
Expensas US$ 98
Servicios estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.291
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 90
Total mensual estimado US$ 1.381

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 1.100
Depósito de garantía US$ 1.100
Comisión estimada de la inmobiliaria US$ 1.100
Total al firmar US$ 3.300

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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