Monoambiente 4° piso con balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Hollywood · Avenida Juan Bautista Justo 1500, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 94% sobre la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Para entrar necesitás US$ 4.615, incluido un depósito de US$ 1.683 que se devuelve.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 841: 94% sobre la mediana de su segmento en Palermo (US$ 434, 527 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 20 días.
En los últimos 30 días aparecieron 29 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 305 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

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Loft en Palermo Soho con balcón US$ 799 · −US$ 42/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #55

Alquiler Depto Con Cochera Qiub Palermo Hollywood US$ 841

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 59 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente a estrenar en Palermo Hollywood, en la esquina de Av. Juan B. Justo y Honduras. Tiene 31,80 m² cubiertos y 4,10 m² de balcón, en el 4° piso con vistas al patio central parquizado. Incluye cochera cubierta en subsuelo y aberturas con doble vidrio hermético (DVH).

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad se presenta como un monoambiente nuevo con cocina integrada y terminaciones de doble vidrio, además de cochera cubierta en el edificio Qiub.

Superficie: 31,80 m² cubiertos + 4,10 m² de balcón.
Ubicación: 4° piso con vistas al patio central parquizado; orientación norte.
Cocina integrada con barra desayunadora y anafe vitrocerámico.
Aberturas con DVH y cerradura electrónica con acceso por huella digital.
Cochera cubierta en subsuelo; no abona expensas por el momento.

Contras

Algunas condiciones de ingreso y amenities del edificio pueden requerir confirmación al coordinar la visita.

Amenities del edificio listan Ascensor: No.
Ingreso: mes de adelanto y mes y medio de depósito, con seguro de caución Finaer.
No admite mascotas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Edificio

Cochera

Ubicación

7 lugares a pie

Two Churros 140 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Honduras Metrobús 2 min caminando
Cofi Jaus 44 cafés en 10 min 2 min caminando
Fiter 9 gimnasios en 10 min 4 min caminando
3 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 14 min caminando

≈ US$ 841/mes(AR$ 1.300.000)

Palermo Hollywood · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por encima del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 841
Servicios estimados US$ 64
Subtotal US$ 905
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 35
Garantía/Caución US$ 137
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 335
Total mensual estimado US$ 1.240

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 841
Depósito de garantía US$ 1.683
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 425
Garantía/Caución US$ 1.666
Total al firmar US$ 4.615

Amoblarlo: ≈ US$ 1.993 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.