Monoambiente 32 m², vista Polo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo Las Cañitas · Ortega y Gasset 1500, Piso 7

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 29% bajo la mediana

Visto hace 9 días.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 390 más US$ 117 de expensas: US$ 507 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.551, incluido un depósito de US$ 390 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 390: 29% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 552, 1740 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 26 días publicadas; esta lleva 77 días.
En los últimos 30 días aparecieron 30 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 991 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
El precio bajó de AR$700.000 a AR$600.000 hace 38 días.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 32 m² totales en Las Cañitas, en un 7° piso con vista abierta al Campo Argentino de Polo. Cocina integrada y baño completo. Aire acondicionado individual y terraza como amenidad del edificio.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente luminoso con cocina integrada y baño completo, ubicado en Las Cañitas frente al Campo Argentino de Polo.

32 m² totales, 7° piso y vista abierta al Campo Argentino de Polo.
Cocina integrada y baño completo.
Aire acondicionado individual y terraza (amenidades).
Ubicación: a metros de Av. Del Libertador y Av. Luis María Campos, cerca de Bosques de Palermo.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla

Exterior

Terraza

Ubicación

6 lugares a pie

Cerca 23 cafés en 10 min 1 min caminando
Romario 34 restaurantes en 10 min 1 min caminando
Delta II 10 farmacias en 10 min 2 min caminando
8 supermercados en 10 min 3 min caminando
Paseo Arzoumanian Plaza 6 min caminando
Napp 3 gimnasios en 10 min 7 min caminando
Ministro Carranza Subte D/Mitre 16 min caminando
Jorge Newbery Metrobús 18 min caminando

≈ US$ 390/mes(AR$ 600.000)

+ US$ 117 Expensas/mes

Palermo Las Cañitas · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 390
Expensas US$ 117
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 595
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 63
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 226
Total mensual estimado US$ 820

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 390
Depósito de garantía US$ 390
Garantía/Caución US$ 771
Total al firmar US$ 1.551

Amoblarlo: ≈ US$ 1.318 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

No vimos este aviso publicado en los últimos días. Puede que ya no esté disponible. Verificá en el aviso original.

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Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.