Monoambiente 5º contrafrente Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Coronel Diaz 1400, Piso 5

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 16% bajo la mediana

Visto ayer en Argenprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
El aviso no dice cuánto son las expensas. Preguntá antes de firmar.
Para entrar necesitás US$ 718, incluido un depósito de US$ 359 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 359: 16% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 425, 513 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 40.
En los últimos 30 días aparecieron 43 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 201 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 266 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en alquiler en Palermo, sobre Av. Coronel Díaz, en un 5º piso al contrafrente. Tiene vista abierta, buena luminosidad, cocina tipo kitchenette, baño completo y pisos de parquet. Incluye aire acondicionado individual y no se aceptan mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es un monoambiente con distribución compacta, cocina kitchenette y baño completo, ubicada al contrafrente en un 5º piso con buena luz natural.

Ubicación: Palermo, sobre Av. Coronel Díaz, 5º piso al contrafrente.
Ambientes: monoambiente con cocina tipo kitchenette y baño completo.
Terminaciones: pisos de parquet y baño con revestimiento cerámico.
Clima: aire acondicionado individual.
Política: no se aceptan mascotas; acepta garantías de alquiler de Argenprop.

Contras

El listado no detalla algunos servicios (p. ej., lavarropas/secadora o lavavajillas), por lo que conviene confirmarlos en la visita.

No se observan muebles en las fotos (no parece amoblado).
No se ve con claridad heladera ni cantidad de hornallas en las imágenes provistas.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

WiFi
Aire acondicionado

Ubicación

10 lugares a pie

Carbonetti Café 1 min caminando
SushiPop Izakaya Restaurante 1 min caminando
Coronel Díaz Colectivo 2 min caminando
Nueva Delta Farmacia 2 min caminando
Bigg Gimnasio 2 min caminando
Buenos Amigos Supermercado 4 min caminando
Bulnes Subte 11 min caminando
Av. Corrientes Metrobús 14 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 20 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 359/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 74 Expensas estimadas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.321 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 359
Expensas estimadas US$ 74
Servicios estimados US$ 85
Subtotal US$ 518
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 682

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 359
Depósito de garantía US$ 359
Total al firmar US$ 718

Amoblarlo: ≈ US$ 2.237 y ~23 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile al Scout que verifique disponibilidad y condiciones

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.