Palermo, terraza 10 m²

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Francisco Acuña de Figueroa 1500

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 22% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 453 más US$ 78 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.803, incluido un depósito de US$ 453 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 453: 22% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 580, 1515 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 253 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 987 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle
No tiene aire acondicionado

Las mejores alternativas de tu segmento

Loft de 54 m² con balcón US$ 550 · +US$ 97/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 434 · −US$ 21/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #539

Excelente Departamento en Palermo con Terraza US$ 453

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Departamento en alquiler en Palermo con 39 m² totales: 29 m² cubiertos y 10 m² de terraza. Cuenta con baño completo y cocina funcional con espacio de guardado. Se describe en excelente estado de conservación.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

La unidad es de un solo ambiente con cocina y baño, y suma un espacio exterior de 10 m² para ampliar el uso diario.

39 m² totales (29 m² cubiertos + 10 m² de terraza).
Baño completo con instalaciones modernas y revestimiento cerámico.
Cocina funcional con mucho espacio de guardado y anafe de 4 hornallas.
Terraza con plantas y mobiliario exterior visible.

Contras

Algunas condiciones contractuales y de accesibilidad se informan en la descripción, y conviene confirmarlas al coordinar la visita.

No es accesible para personas con discapacidades físicas (según descripción).
La duración indicada es de 2 años con ajuste trimestral por IPC (según descripción).

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Cocina

Hornalla

Confort

Ventilador de techo

Exterior

Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Le Blé 29 cafés en 10 min 1 min caminando
Félix 66 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Plaza de la unidad Latinoamericana 4 min caminando
HLY Supermercado 17 supermercados en 10 min 4 min caminando
Farmacity 16 farmacias en 10 min 4 min caminando
Open Club Gimnasio 8 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 15 min caminando
Plaza Almagro Parque grande 20 min caminando

≈ US$ 453/mes(AR$ 700.000)

+ US$ 78 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 453
Expensas US$ 78
Servicios estimados US$ 65
Subtotal US$ 596
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 74
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 237
Total mensual estimado US$ 833

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 453
Depósito de garantía US$ 453
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 897
Total al firmar US$ 1.803

Amoblarlo: ≈ US$ 1.819 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.