Monoambiente 5º piso, balcón

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

También en Zonaprop

Monoambiente · 1 baño · Palermo Hollywood · Humboldt 1800, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 8% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 392 más US$ 125 de expensas: US$ 517 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.759, incluido un depósito de US$ 392 que se devuelve.
Garantía: el aviso acepta garantía propietaria o seguro de caución.
Pide US$ 392: 8% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 431, 529 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas; esta lleva 23 días.
En los últimos 30 días aparecieron 96 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 305 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

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Alquiler Departamento Monoambiente Palermo US$ 392

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 327 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente moderno en Palermo Hollywood, en el piso 5 de un edificio de 5 niveles. Tiene 34 m² totales (30 m² cubiertos y 2,74 m² semicubiertos), balcón al frente y cocina integrada. Incluye aire acondicionado frío/calor y conexión para lavarropas en la cocina.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se organiza en un único ambiente con vestidor, cocina integrada y salida a balcón, más baño completo y amenities en terraza del edificio.

Superficie total 34 m²: 30 m² cubiertos y 2,74 m² semicubiertos
Balcón al frente y cortinas de enrollar de aluminio
Aire acondicionado frío/calor y conexión para lavarropas en la cocina
Baño completo con bañera
Terraza del edificio con parrilla

Contras

Hay algunos puntos operativos a confirmar antes de decidir, especialmente sobre acceso y condiciones del edificio.

El edificio indica “Ascensor: No”, por lo que el acceso al piso 5 es por escaleras
No admite mascotas
El aviso indica que no es accesible para personas con discapacidades físicas

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout
Bañera

Cocina

Hornalla

Lavadero

Lavarropas

Exterior

Parrilla
Patio

Ubicación

7 lugares a pie

Cofi Jaus 44 cafés en 10 min 1 min caminando
Brač 140 restaurantes en 10 min 1 min caminando
UrbanSix Fitness 9 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Honduras Metrobús 4 min caminando
Farmacia Nazca y Correo Argentino 3 farmacias en 10 min 5 min caminando
Hollywood 4 supermercados en 10 min 6 min caminando
Palermo Subte D/LSM 14 min caminando

≈ US$ 392/mes(AR$ 610.000)

+ US$ 125 Expensas/mes

Palermo Hollywood · US$ 450-US$ 800/mes · 2.309 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 392
Expensas US$ 125
Servicios estimados US$ 87
Subtotal US$ 604
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 16
Garantía/Caución US$ 64
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 162
Subtotal US$ 242
Total mensual estimado US$ 847

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 392
Depósito de garantía US$ 392
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 198
Garantía/Caución US$ 777
Total al firmar US$ 1.759

Amoblarlo: ≈ US$ 1.736 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se acepta garante propietario o seguro de caución.

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.

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