Monoambiente con balcón corrido

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Federico Lacroze 1800

Veredicto del aviso

Difícil de superar en su segmento, 7% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 421 más US$ 110 de expensas: US$ 531 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.675, incluido un depósito de US$ 421 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 421: 7% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 453, 640 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 24 días publicadas; esta lleva 3 días.
En los últimos 30 días no apareció ninguna unidad en este segmento que superara a esta para tu perfil. En el mismo período, 388 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Las mejores alternativas de tu segmento

Tu candidato: #1

Departamento en Alquiler en Las Cañitas, Palermo US$ 421

Departamento luminoso con vista US$ 388 · −US$ 33/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente con balcón y vista US$ 520 · +US$ 99/mes Ubicación silenciosa

Ver los 19 →

Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 19 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis, y el Scout también. Cobramos solo cuando un dueño nos paga por una colocación, con la misma regla para cualquier departamento, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Las Cañitas con balcón corrido al frente y mucha luminosidad. Cocina integrada, baño completo y split frío-calor. El edificio cuenta con SUM con terraza y laundry.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento se presenta como impecable, con cerramientos con DVH, puerta blindada y pisos de porcelanato, y un ambiente único con cocina integrada.

Balcón corrido al frente y ambiente muy luminoso
Cerramientos con DVH y puerta blindada
Split frío-calor y agua caliente central
SUM con terraza y laundry en el edificio

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Cocina
Hornalla
Horno
Heladera

Edificio

Portero
SUM
Accesible en silla de ruedas

Exterior

Terraza
Parrilla

Ubicación

8 lugares a pie

Magistral Lacroze 9 farmacias en 10 min 1 min caminando
Aires Up 5 gimnasios en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 1 min caminando
La Cafería 28 cafés en 10 min 2 min caminando
Al Zein 15 restaurantes en 10 min 2 min caminando
Cantero Ciudad de Pigüé Plaza 3 min caminando
Olleros Metrobús D 10 min caminando
Plaza Barrancas de Belgrano Parque grande 13 min caminando
Florencio Sánchez Parque principal 19 min caminando

≈ US$ 421/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 110 Expensas/mes

Palermo · US$ 455-US$ 800/mes · 2.923 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 421
Expensas US$ 110
Servicios estimados US$ 89
Subtotal US$ 620
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 68
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 231
Total mensual estimado US$ 851

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 421
Depósito de garantía US$ 421
Garantía/Caución US$ 833
Total al firmar US$ 1.675

Amoblarlo: ≈ US$ 1.614 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Argenprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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Catalina · Primera respuesta en menos de 2 horas

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella. El Scout no te cuesta nada: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, nunca vos. Quién trabaja para quién

El Scout, gratis para vos: verifica el aviso, coordina la visita y te acompaña hasta la firma. Nada de lo que cobramos sale de vos: donde cobramos, paga el lado del dueño, con la misma regla para cualquier departamento, así que tu elección nunca cambia lo que gana el Scout.