Monoambiente con balcón y terraza

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · José Andrés Pacheco de Melo 3000

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 11% bajo la mediana

Visto ayer.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 518 más US$ 129 de expensas: US$ 647 por mes.
Para entrar necesitás US$ 2.061, incluido un depósito de US$ 518 que se devuelve. Sin comisión de agencia: la paga el dueño.
Garantía: el aviso pide seguro de caución.
Pide US$ 518: 11% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 580, 1513 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 20 días publicadas.
En los últimos 30 días aparecieron 133 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 961 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

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Loft de 54 m² con balcón US$ 550 · +US$ 32/mes Ubicación silenciosa

Monoambiente amoblado con balcón US$ 434 · −US$ 84/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #259

Alquiler Monoambiente Recoleta Balcon Terraza US$ 518

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Calculado para 1 adulto, 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 601 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente en Recoleta, con 27 m² cubiertos y balcón orientado al noreste. Se ubica en el piso 9 de un edificio de diez niveles y cuenta con aire acondicionado y ascensor. El baño es completo y el departamento fue refaccionado recientemente.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El monoambiente está distribuido para aprovechar el espacio, con placard integrado y un área exterior con buena entrada de luz.

Balcón orientado al noreste y terraza/balcón con cerramiento y piso cerámico.
Aire acondicionado y ascensor en el edificio.
Cocina integrada con hornallas a gas (4) y campana/extractor.
Baño completo con ducha en vidrio y revestimiento cerámico.

Condiciones del aviso

Amoblado: no figura en el aviso
Plazo de contrato: no figura en el aviso

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Cortinas blackout

Cocina

Hornalla

Edificio

Portero
Videoportero

Exterior

Balcón
Vista a la ciudad

Ubicación

8 lugares a pie

Plazoleta Dr. Mariano R. Castex Plaza 2 min caminando
Nutra 58 cafés en 10 min 2 min caminando
Farmacia Bulnes 20 farmacias en 10 min 3 min caminando
OneWay 6 gimnasios en 10 min 3 min caminando
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 4 min caminando
Boken Sushi 28 restaurantes en 10 min 4 min caminando
San Pedro 12 supermercados en 10 min 5 min caminando
Bulnes Subte D 11 min caminando

≈ US$ 518/mes(AR$ 800.000)

+ US$ 129 Expensas/mes

Palermo · US$ 446-US$ 794/mes · 2.282 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 518
Expensas US$ 129
Servicios estimados US$ 90
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Garantía/Caución US$ 84
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Subtotal US$ 247
Total mensual estimado US$ 984

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 518
Depósito de garantía US$ 518
Comisión de agencia: la paga el dueño US$ 0
Garantía/Caución US$ 1.025
Total al firmar US$ 2.061

Amoblarlo: ≈ US$ 1.488 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Se requiere seguro de caución.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.