Monoambiente con balcón en Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Cabrera al 3900

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan, 17% bajo la mediana

Visto hoy.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 358 más US$ 130 de expensas: US$ 488 por mes.
Para entrar necesitás US$ 716, incluido un depósito de US$ 358 que se devuelve.
Garantía: el aviso no dice qué acepta. Preguntá al contactar.
Pide US$ 358: 17% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 430, 520 avisos activos hoy).
Unidades como esta duran una mediana de 30 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 17 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 190 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

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El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el primer puesto puede ser este mismo aviso. Quién trabaja para quién

Sobre este lugar

Monoambiente de 35 m² en Palermo, con balcón a la calle y cocina integrada. Cuenta con aire acondicionado frío/calor, baño completo y placard. El edificio tiene ascensor y laundry en el último piso, con amplia terraza.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

Es un monoambiente luminoso con balcón al frente y servicios del edificio orientados a uso diario (ascensor y laundry).

Balcón a la calle y cocina integrada en un monoambiente de 35 m².
Aire acondicionado frío/calor y placard de guardado.
Baño completo con bañera.
Laundry en el último piso y amplia terraza; ascensor en el edificio.
Expensas que incluyen ABL y AYSA, con contrato por dos años y ajuste trimestral por IPC.

Contras

Algunas condiciones contractuales y detalles de equipamiento no se ven en fotos y conviene confirmarlos en la publicación o en la visita.

No se observan camas/sofás en las fotos, por lo que no se puede considerar amoblado.
El tipo exacto de cocina (cantidad de hornallas/horno) no queda confirmado en las imágenes.
No se especifica estacionamiento ni portería 24 hs en el material provisto.

Condiciones del aviso

Amoblado: no
Plazo de contrato: 24 meses

Amenidades

Confort

Aire acondicionado
Calefacción
Bañera

Edificio

Portero

Exterior

Vista a la ciudad

Ubicación

7 lugares a pie

Monzú Pizzeria Bar 56 restaurantes en 10 min 1 min caminando
12 supermercados en 10 min 2 min caminando
Antonio Abraham Zinny Plaza 3 min caminando
Café Botanico 17 cafés en 10 min 3 min caminando
Farmacia Argerfarm 8 farmacias en 10 min 4 min caminando
XXL Gimnasio 9 min caminando
Medrano - Almagro Subte B 12 min caminando

≈ US$ 358/mes(AR$ 550.000)

+ US$ 130 Expensas/mes

Palermo · US$ 451-US$ 800/mes · 2.302 anuncios · por debajo del rango típico

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 358
Expensas US$ 130
Subtotal US$ 488
Costos de entrada, repartidos en 24 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 83
Total mensual estimado US$ 571

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 358
Depósito de garantía US$ 358
Total al firmar US$ 716

Amoblarlo: ≈ US$ 2.027 más tu tiempo de compras y armado, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 24 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.

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La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, la cobra el lado del aviso, e ir directo por el aviso original no la evita. No recibimos ninguna parte de ella y nunca te cobramos por ir directo. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas.