2° piso, norte, monoambiente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Palermo · Sinclair 3000, Palermo, Capital Federal

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan por 90 min/día, 29% bajo la mediana

Visto hoy en MercadoLibre.
US$ 497 más US$ 159 de expensas: US$ 656 por mes.
Para entrar necesitás US$ 1.232: el primer mes más un depósito de US$ 492, que se devuelve.
Pide US$ 497: 29% bajo la mediana de su segmento en Palermo (US$ 700, 799 avisos).
Para tu perfil queda #263 de 278 comparables en Palermo.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
Unidades como esta duran una mediana de 32 días publicadas; esta lleva 10.
En los últimos 30 días aparecieron 129 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 326 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.
Esa diferencia de 90 min/día equivale a unas 46 horas por mes de tu vida.

Lo que te frena
Ruido de calle	+9 min/día

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente amoblado con balcón US$ 483 · −90 min/día · −US$ 14/mes Ubicación silenciosa

Palermo, balcón y parrilla US$ 430 · −81 min/día · −US$ 67/mes Calefacción Tu candidato: #263 Alquiler Mono Ambiente - Zona Bosques De Palermo US$ 497

Ver los 278 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 278 avisos verificados en Palermo, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente amoblado en alquiler en Palermo, ubicado en el 2° piso con orientación norte. Se entrega listo para ingresar y cuenta con aire acondicionado, cocina integrada y baño con bañera. No tiene ascensor y no admite mascotas.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El aviso describe un monoambiente amoblado con cocina integrada y baño completo, en un edificio sin ascensor y con orientación norte.

Monoambiente amoblado, apto profesional, en Palermo (Sinclair 3044).
Orientación norte y unidad en el 2° piso; el edificio no tiene ascensor.
Cocina integrada con 2 hornallas y baño con bañera y mampara de vidrio.
Aire acondicionado tipo split visible en el ambiente principal.
No admite mascotas y no cuenta con cochera (cocheras: 0).

Amenidades

Confort

Aire acondicionado

Cocina

Hornalla

Ubicación

8 lugares nombrados a pie

Farmacia Salud Global 1 min caminando
Tea Connection Café 1 min caminando
La Catedra Restaurante 1 min caminando
Avenida Cerviño Colectivo 2 min caminando
Parque Lineal Bullrich Plaza 4 min caminando
Pacifico Metrobús 7 min caminando
Palermo Subte 8 min caminando
Fiter Gimnasio 10 min caminando

≈ US$ 492/mes(AR$ 750.000)

+ US$ 157 Expensas/mes

Palermo · US$ 464–US$ 800/mes · 2,273 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 492
Expensas US$ 157
Servicios estimados US$ 88
Subtotal US$ 737
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 20
Total mensual US$ 758

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 492
Depósito de garantía US$ 492
Comisión de la inmobiliaria del dueño US$ 248
Total al firmar US$ 1.232

La inmobiliaria trabaja para el dueño, pero por práctica del mercado la comisión la paga el inquilino: la inmobiliaria controla el acceso al departamento, así que la comisión funciona como un peaje. En alquileres de vivienda de largo plazo en CABA, la Ley 5859 pone esa comisión a cargo del dueño; cuando el aviso igual se la cobra al inquilino, mostramos lo que efectivamente pagarías.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Mercado Libre

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.