8º C contrafrente, laundry

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Monoambiente · 1 baño · Parque Avellaneda · DIRECTORIO, AVDA. 1019. Entre Emilio Mitre y Del Barco Centenera

Veredicto del aviso

Hay opciones que le ganan

Visto hoy en Zonaprop.Los rankings se basan en ajuste y costo estimado. Los propietarios no pueden pagar para aparecer primero.
US$ 428 más US$ 55 de expensas: US$ 483 por mes.
Para entrar necesitás US$ 856: el primer mes más un depósito de US$ 428, que se devuelve.
Unidades como esta duran una mediana de 28 días publicadas; esta lleva 14.
En los últimos 30 días aparecieron 3 unidades en este segmento que superarían a esta para tu perfil y siguen disponibles. En el mismo período, 4 unidades del segmento aparecieron y ya salieron del mercado.

Lo que te frena
Ruido de calle

Las mejores alternativas de tu segmento

Monoambiente con balcón norte US$ 368 · −US$ 60/mes Ubicación silenciosa

5° piso, balcón norte US$ 368 · −US$ 60/mes Ubicación silenciosa Tu candidato: #9 1 Ambiente | Directorio, Avda. Al 1000 US$ 428

Ver los 12 →

Calculado para 1 adulto(s), 12 meses de estadía y garantía por adelanto. Ajustá la búsqueda para personalizarlo. · Comparamos 12 avisos verificados en Parque Avellaneda, con costo all-in calculado.

Quiero que lo verifiquen en persona

No pagás nada hasta tener las llaves.

El análisis es gratis. Cobramos solo si firmás a través de nuestro Scout, y el número uno puede ser este mismo aviso.

Sobre este lugar

Monoambiente en Caballito (Av. Directorio 1019, 8º C) con 34 m² totales y 32 m² cubiertos, orientación contrafrente. Cocina con horno y anafe eléctricos Domec, termotanque eléctrico y pisos de porcelanato. El edificio cuenta con laundry y está a metros del subte línea E y del Parque Chacabuco.

Texto original del aviso

Tal como aparece en el aviso original

Detalles clave

El departamento es un monoambiente con cocina integrada y equipamiento eléctrico, ubicado en un edificio con ascensor y sector de laundry.

34 m² totales (32 m² cubiertos), contrafrente, 8º piso.
Cocina equipada con horno y anafe eléctricos Domec y termotanque eléctrico.
Pisos de porcelanato.
Laundry en el edificio.
No se aceptan mascotas.

Amenidades

Cocina

Hornalla
Horno

Lavadero

Lavarropas

Edificio

Portero

Ubicación

6 lugares nombrados a pie

Avenida Directorio Colectivo 1 min caminando
El Garfio Restaurante 1 min caminando
Maluco Beleza Gimnasio 1 min caminando
El Garfio Café 2 min caminando
Pergamino Metrobús 5 min caminando
San Pedrito Subte 17 min caminando

≈ US$ 428/mes(AR$ 650.000)

+ US$ 55 Expensas/mes

Parque Avellaneda · US$ 358-US$ 428/mes · 26 anuncios

Costos mensuales

Pagás cada mes
Alquiler US$ 428
Expensas US$ 55
Servicios estimados US$ 63
Subtotal US$ 546
Costos de entrada, repartidos en 12 meses · se pagan una vez ↓
Amoblarlo, repartido en la estadía US$ 163
Total mensual US$ 709

Al firmar

Primer mes de alquiler US$ 428
Depósito de garantía US$ 428
Total al firmar US$ 856

Amoblarlo: ≈ US$ 1.845 y ~20 h de tu tiempo, por única vez. Es una estimación, no un pago: la usamos para comparar amoblado y sin amoblar en igualdad.

El aviso publica las expensas pero no dice si el alquiler las incluye. Por práctica del mercado las paga el inquilino, así que las sumamos. Conviene confirmarlo antes de firmar.

Los costos son estimaciones. Los términos finales dependen de la negociación con el propietario/agente. Unitrank no recibe ninguna parte de estos cobros. · Calculado para una estadía de 12 meses

Garantía no especificada. Suele requerirse garante o caución; confirmá con el anunciante antes de avanzar.

Pedile la visita al Scout

Preguntar y visitar no cuesta nada.

No pagás nada hasta que firmes el contrato.

La agencia trabaja para el aviso. El Scout trabaja para vos.

La comisión de agencia, si existe, es del lado del aviso. No recibimos ninguna parte. El Scout es un servicio opcional del lado del inquilino, que pagás solo al firmar. Ir directo por el aviso original es siempre gratis. Quién trabaja para quién

Premium Scout, opcional: un mes del alquiler que firmás, solo al firmar y solo por un aviso que el Scout trabajó para vos. La regla es una sola elijas el depto que elijas, mínimo USD 500. Programa piloto hasta el 31 de agosto o primeros 10 contratos: medio honorario (el mínimo de USD 500 no cambia).

Ver en Zonaprop

Pagá el depósito o el alquiler solo cuando estés dentro del departamento, con las llaves en la mano. Que te pidan pagar antes de visitarlo, sobre todo solo en cripto o a una cuenta personal, es la estafa de alquiler más común.